”COMUNIDADES”
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nuestro objetivo es ofrecer a las comunidades de propietarios un trato personalizado, y un servicio profesional y de calidad, adaptado a sus necesidades reales.
El servicio de AREA DOMUS dirigido a las Comunidades de Propietarios pretende crear un sistema de interrelación con las mismas, de forma que, a partir de estudios personalizados de la situación y estado del edificio, se ofrezca una gestión proactiva de servicios para alargar de este modo la vida de las instalaciones comunes.
Este Despacho profesional, adoptando los últimos avances tecnológicos, apuesta por una nueva vía de comunicación complementaria a las ya tradicionales, como es la comunicación vía Internet. Los propietarias de las diferentes comunidades podrán conocer en tiempo real la situación en la que se encuentra su estado de cuentas (ingresos y gastos), acuerdos adoptados, actas, estatutos y normas de régimen interior, presupuestos, comunicación de averias, etc. Asimismo cualquier vecino podrá relacionarse por esta vía directa con el despacho y exponer cualquier cuestión que considere.
Servicios
- Constitución de la Comunidad de Propietarios. Gestiones ante hacienda y registro de la propiedad.
- Convocatorias de reuniones ordinarias y extraordinarias y posterior envio de actas.
- Seguimiento de los acuerdos adoptados en las Juntas, con información periódica al Presidente.
- Elaboración de Estatutos y Reglamentos de Régimen Interior.
- Gestión de cobros. Seguimiento de la contabilidad de la comunidad.
- Seguimiento de morosidad.
- Balances de los ejercicios y elaboración de presupuestos para nuevos ejercicios.
- Seguimiento de planes de estado del edificio y de las actuaciones a realizar en el mismo.
- Solicitud de presupuestos que requiera la comunidad para ejecutar obras y reparaciones.
- Gestión de subvenciones oficiales.
- Coordinación con empresas contratadas por la comunidad; limpieza, seguros, mantenimiento ascensores, extintores,…
- Reclamaciones contra constructores por vicios en la construcción
- Asesoramiento Jurídico, Conciliaciones y Arbitraje.
- Procedimientos Judiciales: Reclamaciones de cantidad, actividades molestas, insalubres o prohibidas, obras inconsentidas, proveedores,etc.
- Gestión de alquileres.
”PATRIMONIO”
GESTION PATRIMONIO INMOBILIARIO
Dentro del ámbito patrimonial-inmobiliario son muy variadas las tipologías existentes de propietarios, así como de sus intereses respecto de sus propiedades. Es por esto que el servicio que ofrece AREA DOMUS va dirigido a estudiar las necesidades del cliente y elaborar un plan de actuaciones personalizado con el fin de conseguir el resultado más satisfactorio.
Como propietarios de inmuebles entendemos tanto personas físicas como jurídicas que tienen en su haber uno o más inmuebles que desean rentabilizar.
Dentro de este apartado distinguimos el servicio entre sus diferentes destinatarios:
Propiestarios de immuebles / Constructores de edificios
”JURÍDICO
| DERECHO CIVIL |
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| Servicios | |
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| Nuestro objetivo es ofrecer a las comunidades de propietarios un trato personalizado, y un servicio profesional y de calidad, adaptado a sus necesidades reales. El servicio de AREA DOMUS dirigido a las Comunidades de Propietarios pretende crear un sistema de interrelación con las mismas, de forma que, a partir de estudios personalizados de la situación y estado del edificio, se ofrezca una gestión proactiva de servicios para alargar de este modo la vida de las instalaciones comunes. Este Despacho profesional, adoptando los últimos avances tecnológicos, apuesta por una nueva vía de comunicación complementaria a las ya tradicionales, como es la comunicación vía Internet. Los propietarias de las diferentes comunidades podrán conocer en tiempo real la situación en la que se encuentra su estado de cuentas (ingresos y gastos), acuerdos adoptados, actas, estatutos y normas de régimen interior, presupuestos, comunicación de averias, etc. Asimismo cualquier vecino podrá relacionarse por esta vía directa con el despacho y exponer cualquier cuestión que considere. | |
| Servicios | |
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| Propietarios de inmuebles | |||||
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- Herencias y sucesiones.
- Donaciones.
- Asociaciones y fundaciones.
- Recursos civiles.
- Comunidades de bienes.
- Reclamaciones judiciales y extrajudiciales.
- Negociaciones y arbitraje.
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